TÍNH PHÁP LÝ CỦA DỰ ÁN KINGDOM 101 TÔ HIẾN THÀNH RA SAO?

Dự án Kingdom 101 Tô Hiến Thành của chủ đầu tư là tập đoàn Hoa Lâm từ khi mới có thông tin ra mắt thị trường đã nhận được sự quan tâm của đông đảo khách hàng, nhà đầu tư. Tính pháp lý của dự án là một yếu tố được nhiều người quan tâm nhất.

Một dự án bất động sản, thông thường để có thể xin được cấp phép cũng như được hoàn tất mọi thủ tục để tiến hành, thự hiện một dự án căn hộ thương mại thì cần thời gian sẽ khá dài, trong khoảng từ 3 – 5 năm tùy theo quy mô; quy hoạch của dự án. Có những sản phẩm sẽ phải kéo dài tới trên 10 năm.

Yếu tố chính để một dự án BĐS được tiến hành thi công

Để một dự án có thể được tiến hành, thi công theo đúng luật thì cần phải đảm bảo được các yếu tố chính như sau:

+ Có quỹ đất sạch với quyết định giao đất của UBND thành phố (tỉnh) hoặc giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

+ Giấy tờ phê duyệt quy hoạch chi tiết 1/500 tại khu dất thực hiện triển khai dự án

+ Giấy phép xây dựng – đây là một pháp lý quan trọng của dự án

Ngoài các loại giấy tờ trên thì một dự án còn có rất nhiều các điều kiện cũng như văn  bản kèm theo. Nhưng nếu được bảo đảm được 3 yếu tố trên thì dự án đã được đánh giá là hoàn thiện về mặt pháp lý.

Pháp lý hoàn thiện của dự án căn hộ Kingdom Tô Hiến Thành

Tập đoàn Hoa Lâm với tiềm lực mạnh mẽ, kinh nghiệm đầu tư cũng như phát triển đa ngành nghề bao gồm:

+ Tài Chính – ngân hàng Vietbank

+ Y tế – Khu y tế kỹ thuật cao Hoa Lâm – Shangri La

+ Tòa nhà văn phòng: Lim Tower 1,2…

Từ lâu, Công ty cổ phần đầu tư phát triển Hoa Lâm (Tập đoàn Hoa Lâm) đã ấp ủ và mong muốn cho ra đời đứa con tinh thần đầu tiên của mình tại khu vực quận 10 – trung tâm thành phố Hồ Chí Minh. Đồng thời cũng là một nơi được ghi nhận là có tiềm năng kinh tế, phát triển nhanh chóng; cư dân tập trung đông đúc.

Dự án căn hộ Kingdom 101 sở hữu cho mình vị trí tọa lạc tại số 334 Tô Hiến Thành – phường 4 – quận 10 – Tp Hồ Chí Minh. Toàn bộ dự án được phát triển thành hai giai đoạn. Trong giai đoạn 1 có 3 tòa tháp với chiều cao 30 tầng, khi hoàn thành sẽ cung cấp cho thị trường 1000 căn hộ; Giai đoạn 2 là một tòa tháp có chiều cao 18 tầng thương mại; có thiết kế nằm riêng biệt với 3 tòa tháp căn hộ và hứa hẹn khi hoàn thành sẽ trở thành biểu tượng của quận 10.

Dự án Kingdom 101 chính là tâm huyết của bà chủ tập đoàn Hoa Lâm – Trần Thị Lâm. Chính bởi thế mà trước khi được ký kết hợp tác với các đối tác như: Coteccon, FQM….thì dự án Kingdom 101 đã hoàn thiện đầy đủ về các thủ tục pháp lý bao gồm:

+ Vào ngày 03/06/2016 UBND thành phố đã phê duyệt điều chỉnh cục bộ đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 tại khu đất 332 – 334 Tô Hiến Thành – Quận 10 bằng văn bản số 4691/QĐ-UBND.

+ Vào Ngày 26/07/216 UBND thành phố chấp thuận đầu tư giai đoạn 1 Dự án Khu căn hộ – TT thương mại dịch vụ Đông Dương (tên thương mại Kingdom 101) bằng văn bản số 3830/QĐ-UBND

+ Ngày 21/12/2016 được cấp Giấy CN QSDĐ 11.415m2, đất đô thị (xây dựng khu chung cư cao tầng gồm 3 tòa tháp A,B,C và công viên cây xanh)

+ Ngày 11/05/2017 Sở xây dựng thông báo kết quả thẩm định thiết kế cơ sở dự án bằng văn bản số 351/HĐXD-QLKT

+ Ngày 16/06/2017 Sở xây dựng thông báo kết quả thẩm định thiết kế kỹ thuật (phần ngầm) công trình bằng văn bản số 485/HĐXD-QLTK

+ Ngày 11/07/2017 dự án nhận được GCN Thẩm duyệt thiết kế về PCCC bằng văn bản số 3961/TD-PCCC-P6

+ Ngày 27/07/2017 Sở xây dựng cấp Giấy phép xây dựng số 145/GPXD

+ Tháng 7/2017 tổng thầu Conteccon cùng với Chủ đầu tư Hoa Lâm chính thức động thổ khởi công dự án Kingdom 101.

Tính tới thời điểm hiện nay thì dự án căn hộ Kingdom 101 Tô Hiến Thành đã được công bố ra thị trường và nhận đặt chỗ ưu tiên chọn vị trí đẹp với mức giá bán từ 50 – 55 triệu đồng/ m2 ( đã bao gồm VAT) và được bàn giao cho khách hàng các căn hộ đã hoàn thiện nội thất nhập khẩu từ các thương hiệu nổi tiếng trên thế giới. Dự án dự dụ kiến mở bán chính thức vào ngày 06/01/2018 và bàn giao khách hàng căn hộ vào quý IV.2019.

 

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *